เผยแพร่: ปรับปรุง: โดย: ผู้จัดการออนไลน์
“ออริจิ้นฯ” งัดกลยุทธ์ปูพรมรุกตลาดคอนโดฯ มั่นใจเปิดทั้งปี 19 โครงการ มูลค่าการขายกว่า 28,600 ล้านบาท จับกลุ่มตลาดแนวรถไฟฟ้า 8 สาย ขยับสร้างพอร์ตในอีอีซี
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร กล่าวถึงกลยุทธ์การบุกตลาดคอนโดมิเนียมของเครือออริจิ้นในปีนี้ ว่า เฉพาะปีนี้จะมีการเปิดโครงการมากถึง 19 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 28,600 ล้านบาท ขึ้นแท่นเจ้าตลาดที่เปิดโครงการคอนโดฯ มากที่สุดในปีนี้ โดยได้วางกลยุทธ์การบุกด้วย 2 กลยุทธ์หลัก คือ 1.บุกทุกเซกเมนต์ราคาและไลฟ์สไตล์ หลังจากหลายปีก่อน ออริจิ้นแตกแบรนด์ใหม่ๆ จนครอบคลุมทุกระดับราคา ตั้งแต่ระดับ Entry ไปจนถึงระดับ Luxury และในวันนี้ได้ปั้นแบรนด์ใหม่ๆ ปรับโปรดักต์ตามทำเลซอยย่อยเซกเมนต์ของผู้บริโภคตามไลฟ์สไตล์เพิ่มเติม
“ปีที่แล้วเราเริ่มลองบุกตลาดกลุ่มเป้าหมายใหม่ๆ พัฒนาคอนโดฯ สำหรับกลุ่มสตาร์ทอัป กลุ่ม Pet Lover กลุ่มนักศึกษาและคนทำงานมหาวิทยาลัย กลุ่มนักลงทุน ตลาดเหล่านี้ได้รับการตอบรับดีมาก ปีนี้เราจึงบุกตลาดเหล่านี้ต่อเนื่อง พร้อมกับมีแบรนด์ใหม่เพิ่มเติม เช่น So Origin และ Origin Play มาช่วยกันบุกตลาดทุกไลฟ์สไตล์ ทุกเจเนอเรชั่ฃน”
กลยุทธ์ที่ 2.บุกทำเลรถไฟฟ้าทั้งปัจจุบันและอนาคต ในอดีตออริจิ้นเติบโตมาจากการใช้กลยุทธ์เจาะตลาด Blue Ocean หรือตลาดศักยภาพที่ยังไม่ค่อยมีการแข่งขันมากนัก ในทำเลรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียว และแถบ EEC วันนี้ออริจิ้นยังคงเกาะแนวทางเดิมสำหรับแบรนด์ระดับ Entry ไปจนถึง Mid-High End ส่งผลให้ 19 โครงการของออริจิ้นในปีนี้กระจายตัวบุกไปยังทำเลรถไฟฟ้าที่สร้างเสร็จแล้ว รถไฟฟ้าสายที่อยู่ระหว่างก่อสร้างรวม 8 สาย ครอบคลุมทั่วพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล ได้แก่ สายสีเขียวอ่อน สายสีน้ำเงิน สายสีม่วง สายสีแดง สายสีชมพู สายสีเหลือง สายสีน้ำตาล และสายสีเทา ควบคู่กับการบุก EEC อย่างหนักหน่วงทั้งในชลบุรีและระยอง
“เรายังเชื่อมั่นว่ากลยุทธ์ Blue Ocean ใช้ได้สำหรับหลายๆ เซกเมนต์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในยุคที่คนไม่จำเป็นต้องเข้าออฟฟิศทุกวัน ทั้งนี้ ออริจิ้นไม่ได้เฉพาะเจาะจงว่าจะบุกเฉพาะทำเล Blue Ocean เหมือนในอดีตเท่านั้น แต่ให้ความสำคัญกับทำเลศักยภาพที่มีดีมานด์เพียงพอด้วย เช่น ทำเลอินเตอร์เชนจ์ หรือจุดเชื่อมต่อระหว่างสถานีรถไฟฟ้าหลายสาย ทำเล CBD ใจกลางเมือง ขึ้นกับความเหมาะสมของดีมานด์ในพื้นที่ ควบคู่ไปกับแบรนด์หลักที่ใช้บุกตลาดคอนโดฯ ในปีนี้ นั้นทำให้เรากล้าบุกหนัก เพราะทีมงานของเราทำการบ้านกันหนักมากมาตลอด เพื่อให้เข้าใจ Insight ของผู้บริโภค”
